成本節(jié)約50%，施工周期減少30%。
1、工程概況
擬建萬科熙園工程場區(qū)位于豐臺區(qū)岳各莊，其西側(cè)為永定路、南側(cè)為梅市口路。萬科熙園各建筑基本設計條件一覽表
建筑物
建筑編號
地上層數(shù)/
地下層數(shù)
結(jié)構(gòu)類型
基礎埋深
（±0.00以下）
估計基底平均
荷載標準值（kN/m2）
住宅樓
1＃、3＃、5＃、
7＃
16～18F/B2F
剪力墻結(jié)構(gòu)
-8.0m
280～310
2＃、4＃、6＃、
8＃
9～15F/B2F
剪力墻結(jié)構(gòu)
-8.0m
175～265
9＃、10＃、11＃、12＃、13＃
2～3F/B0F
框架結(jié)構(gòu)
/
70～90
會所及商業(yè)
2～3F/B0F
框架結(jié)構(gòu)
/
/
純地下車庫
0F/B1F～2F
框架結(jié)構(gòu)
-8.0m
/
2、地質(zhì)條件
擬建場區(qū)在地貌單元上位于永定河沖洪積扇的上部，整體地勢平坦開闊，局部略有起伏。第四系覆蓋層厚度（相當于第三紀基巖埋深）約在40m左右。根據(jù)現(xiàn)場勘測及室內(nèi)土工試驗成果，將本次勘探深度范圍內(nèi)的地層，按其成因年代劃分為人工堆積層、新近沉積層及第四紀沉積層共3大類，并按巖性、工程性質(zhì)指標進一步劃分為4個大層及亞層。現(xiàn)按自上而下順序，對各土層分述如下：
分層序號及
土層名稱
厚度范圍
(m)
fak
(kPa)
Es
(MPa)
qsik
(kPa)
qpk
(kPa)
巖 土 特 性
①雜填土
2.30～17.00
房渣土、卵石填土、碎石填土、粘質(zhì)粉土填土。
②卵石-圓礫
/
150
40.0
80
1500
卵石粒徑一般為2～4cm，亞圓形，級配較好，含中砂約30％，局部砂質(zhì)粉土、粘質(zhì)粉土夾層。
③卵石-圓礫
/
400
70.0
120
2500
卵石D長＝12cm，D大＝10cm，D一般為2～6cm，亞圓形，級配較好，含中砂約25％～30％，含少量漂石及粘土團，局部細砂、中砂夾層
④卵石
/
500
100.0
140
2800
雜色，中密，粒徑2～10cm，含量約60～75％，混棕紅色硬塑粘土。
3、水文條件
在勘察深度內(nèi)未見地下水。
4、基礎方案對比：
原方案采用人工挖孔灌注樁，樁徑800mm，樁長10~20m，樁端持力層為③層卵石，單樁豎向承載力特征值2000kN，
優(yōu)化方案采用載體樁專利，樁徑600mm，樁長6～12m，持力層為③層卵石層，單樁承載力特征值2000KN。
對比原方案，樁基造價減少50%。
載體樁剖面示意圖：
檢測：
本項目施工結(jié)束后進行了樁基相關(guān)檢測，檢測結(jié)果全部合格，部分靜載曲線如下：單樁豎向抗壓靜載試驗曲線圖
